Шумен
Паметник 1300 години България
Североизток - достъпни цени и локално търсене, по-малко спекулативен сегмент. Регионален център с умерен пазар и интерес около по-добре свързаните зони. Ползвайте ориентира като отправна точка, после стеснете по квартал, година на сградата и състояние.
Контекст · наеми
В Шумен средният наем (ориентир) е ~4,9 €/м²/мес (+3,8% YoY). Национално жилищата са +14,8% за 1 г. (Eurostat), а ипотеката е ~2,48% (ECB) - важно при решение „наем vs покупка“.
Как да четете страницата
- €/м² и YoY са ориентири - полезни за ред на величината, не за нотариална медиана.
- Графиката назад реконструира тренд от днешния ориентир и градския/националния индекс - не са исторически сделки по обяви.
- Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Шумен. Ползвайте „Сравни“ за директна графика.
- За наем vs покупка: съпоставете месечния наем с възможна ипотечна вноска при същия бюджет.
Режим: Наеми
4,9 €/м²/мес
Среден наемОриентир · 3,7 – 6,9
+3,8%
Година/година
250
Ориентир обяви~24 дни на пазара
6,76%
Брутна доходностгодишен наем / цена
Среден наем - Шумен (€/м²/мес)
Реконструиран тренд в €/м²/мес: днешният ориентир × (индекс / индекс днес). Не са исторически обяви.
За 10г: от 3,10 €/м²/мес до 4,90 €/м²/мес (+58,1%)
Днес ~4,9 €/м²/мес. Пътят назад следва градския тренд. Виж /metodologiya/.
Квартали и зони (наеми)
Всички локации
ОриентирСкрол хоризонтално на тесен екран →
Новини · Шумен
Заглавия с линк към оригиналния сайт. Обновяване с делта (само нови записи).
- Повече жилища започват да се строят в Шуменско, разрешителните намаляватShumenOnline.bg · 2026-08-11
- Съветници искат референдум срещу строителството на жилища в Тежкия полкradian.bg · 2026-07-28
- Сметната палата откри редица нарушения в Община Шумен, оценила неправилно имоти за над 6 млн. лв. 2026balgarianovinite.com · 2026-07-23
- Общинските съветници от "Кауза Шумен" са против строителството в Тежкия полкradian.bg · 2026-07-09
- Кметът Христов: И общински жилища, и парк на терена на Тежкия полкШУМ.БГ · 2026-07-07
- „Възраждане“ против продажбата на общински имотиТелевизия Шумен · 2026-06-29
От блога
Пазарът на имоти в Шумен: цени, наеми и квартали (2026)Преглед на жилищния пазар в Шумен: ориентири за продажби и наеми, квартали, доходност и как да четете числата (2026).