Наеми в Русе: €/м² по квартали
Дунавският град с по-достъпни цени и стабилно локално търсене. Дунавският град с по-достъпни абсолютни цени и стабилно локално търсене. Сравнявайте с Плевен и други северни пазари, ако бюджетът е ограничен, и проверявайте състоянието на сградата - не само локацията.
ориентиркакво е това?
- Среден наем
- ≈6,4€/м²
- на месец, средно за града
- Диапазон, €/м² на месец
- 4,8-9,0
- Промяна за 12 месеца
- +4,9%
- при наемите
- Цена на м²
- ≈1180€/м²
- +6,2% за година
- Брутна доходност
- 6,51%
- годишен наем спрямо цената
Около 490 обяви за наем; обикновено стоят ~13 дни на пазара.
Накратко
Наемът в Русе е около 6,4 €/м² на месец, с 4,9% повече от година по-рано. За сравнение, жилищата в страната са поскъпнали с 15,5% за година (Eurostat), а средната ипотечна лихва е около 2,42% (ECB). Така може да прецените дали да наемете, или да купите.
Как да ползвате страницата
- Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
- Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
- Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Русе. „Сравни“ ги слага на една графика.
- Наем или покупка? Сравнете месечния наем с вноската по кредит за същия бюджет.
Кварталите спрямо средния наем за Русе
Наем на квадратен метър на месец и разлика от средното за града, 6,4 €/м²
Център
квартал · Скъп
≈8,3€/м²
+30% спрямо града
+5,4% за година
Възраждане
квартал · Над средното
≈7,0€/м²
+9% спрямо града
+5,1% за година
Здравец
квартал · Среден
≈6,1€/м²
-5% спрямо града
+4,8% за година
Родина
квартал · Среден
≈6,1€/м²
-5% спрямо града
+4,8% за година
Чародейка
квартал · Среден
≈5,9€/м²
-8% спрямо града
+4,8% за година
Дружба
квартал · Достъпен
≈5,4€/м²
-16% спрямо града
+4,7% за година
Среден наем в Русе, €/м²/мес
Как се е променял наемът на квадратен метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.
За 10г: от 4,0 €/м²/мес до 6,4 €/м²/мес (+60,0%)
Данните зад графиката
| Година | ≈Среден наем в Русе, €/м²/мес |
|---|---|
| 2016 | 4,0 |
| 2017 | 4,2 |
| 2018 | 4,2 |
| 2019 | 4,4 |
| 2020 | 4,5 |
| 2021 | 4,7 |
| 2022 | 4,9 |
| 2023 | 5,3 |
| 2024 | 5,7 |
| 2025 | 6,1 |
| 2026 | 6,4 |
Най-скъпи зони · Русе
Ориентир, €/м² на месец
По-достъпни зони · Русе
Ориентир, €/м² на месец
Сравни квартали в РусеПровери дали обява в Русе е на добра цена
Квартали и зони (наеми)
Всички локации
ориентиркакво е това?
| Локация | Тип | Ниво | €/м² на месец | За година |
|---|---|---|---|---|
| Център | квартал | Скъп | 8,3 | +5,4% |
| Здравец | квартал | Среден | 6,1 | +4,8% |
| Дружба | квартал | Достъпен | 5,4 | +4,7% |
| Средна кула | квартал | Среден | 5,8 | +4,8% |
| Чародейка | квартал | Среден | 5,9 | +4,8% |
| Родина | квартал | Среден | 6,1 | +4,8% |
| Възраждане | квартал | Над средното | 7,0 | +5,1% |
| 3-ти март | квартал | Среден | 6,4 | +4,9% |
Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м²/мес.
Новини · Русе
Последните заглавия. Всеки линк води към оригиналната статия.
- Сделките с имоти намаляват, но жилищата продължават да поскъпватRuse news · 2026-10-08
- Общинският съвет в Завет ще обсъди на редовното си заседание промени в бюджета и управлението на общински имотиУтро Русе · 2026-10-08
- Сделките с имоти намаляват, но жилищните цени растатRuse news · 2026-10-06
- България отчита третия по големина в ЕС спад в броя на продадените жилища през второто тримесечие, сочат данни на ЕвростатУтро Русе · 2026-10-05
- България е втора в ЕС по ръст на разходите за жилищаRuse news · 2026-10-05
- Ръстът на цените на съществуващите жилища в Испания се забавя през третото тримесечиеУтро Русе · 2026-10-02
- Общинският съвет в Антоново прие решения за земеделски имоти, бюджета и училищната мрежаУтро Русе · 2026-09-30
- Училища и детска градина в угърчински села получават имоти за безвъзмездно управлениеУтро Русе · 2026-09-29
- Правителството на Великобритания ще ограничи таксите по договорите за дългосрочен наем и ще регулира агенциите за недвижими имотиУтро Русе · 2026-09-29
- Цените на еднофамилните жилища в САЩ нарастват с 0,3 на сто през юлиУтро Русе · 2026-09-29
От блога
Купуване на жилище в Русе 2026: квартали, вноска, сравнение
Русе: средно 1180 €/м², продажба за 64 дни. Квартали от 1003 до 1534 €/м², вноска за 60 м² и сравнение с Плевен и Варна.
Сравнете Русе с друг град
Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Наем Русе: 6,4 €/м² на месец.
- Русе или СофияСофия: 12,5 €/м² на месец
- Русе или ПловдивПловдив: 9,2 €/м² на месец
- Русе или ВарнаВарна: 9,8 €/м² на месец
- Русе или БургасБургас: 8,5 €/м² на месец
- Русе или Стара ЗагораСтара Загора: 6,8 €/м² на месец
- Русе или ПлевенПлевен: 5,5 €/м² на месец
- Русе или СливенСливен: 5,0 €/м² на месец
- Русе или ДобричДобрич: 5,2 €/м² на месец
- Русе или ШуменШумен: 4,9 €/м² на месец