Наеми в Добрич: €/м² по квартали
Добруджанският град - спокоен пазар, често избор за регионални купувачи. Добруджанският град - спокоен пазар, често избор за регионални купувачи. Сравнявайте с Варна, ако работите на морето; наемите и продажбите могат да имат различна динамика от големите центрове.
ориентиркакво е това?
- Среден наем
- ≈5,2€/м²
- на месец, средно за града
- Диапазон, €/м² на месец
- 3,9-7,3
- Промяна за 12 месеца
- +4,5%
- при наемите
- Цена на м²
- ≈920€/м²
- +5,4% за година
- Брутна доходност
- 6,78%
- годишен наем спрямо цената
Около 562 обяви за наем; обикновено стоят ~33 дни на пазара.
Накратко
Наемът в Добрич е около 5,2 €/м² на месец, с 4,5% повече от година по-рано. За сравнение, жилищата в страната са поскъпнали с 15,5% за година (Eurostat), а средната ипотечна лихва е около 2,42% (ECB). Така може да прецените дали да наемете, или да купите.
Как да ползвате страницата
- Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
- Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
- Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Добрич. „Сравни“ ги слага на една графика.
- Наем или покупка? Сравнете месечния наем с вноската по кредит за същия бюджет.
Кварталите спрямо средния наем за Добрич
Наем на квадратен метър на месец и разлика от средното за града, 5,2 €/м²
Център
квартал · Скъп
≈6,5€/м²
+25% спрямо града
+4,9% за година
Южен
квартал · Среден
≈5,1€/м²
-2% спрямо града
+4,5% за година
Иглика
квартал · Среден
≈4,9€/м²
-6% спрямо града
+4,4% за година
Рилци
квартал · Среден
≈4,8€/м²
-8% спрямо града
+4,4% за година
Дружба
квартал · Среден
≈4,7€/м²
-10% спрямо града
+4,3% за година
Балик
квартал · Достъпен
≈4,4€/м²
-15% спрямо града
+4,3% за година
Среден наем в Добрич, €/м²/мес
Как се е променял наемът на квадратен метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.
За 10г: от 3,3 €/м²/мес до 5,2 €/м²/мес (+57,6%)
Данните зад графиката
| Година | ≈Среден наем в Добрич, €/м²/мес |
|---|---|
| 2016 | 3,3 |
| 2017 | 3,4 |
| 2018 | 3,4 |
| 2019 | 3,6 |
| 2020 | 3,7 |
| 2021 | 3,8 |
| 2022 | 4,0 |
| 2023 | 4,3 |
| 2024 | 4,6 |
| 2025 | 5,0 |
| 2026 | 5,2 |
Сравни квартали в ДобричПровери дали обява в Добрич е на добра цена
Квартали и зони (наеми)
Всички локации
ориентиркакво е това?
| Локация | Тип | Ниво | €/м² на месец | За година |
|---|---|---|---|---|
| Център | квартал | Скъп | 6,5 | +4,9% |
| Дружба | квартал | Среден | 4,7 | +4,3% |
| Иглика | квартал | Среден | 4,9 | +4,4% |
| Балик | квартал | Достъпен | 4,4 | +4,3% |
| Рилци | квартал | Среден | 4,8 | +4,4% |
| Южен | квартал | Среден | 5,1 | +4,5% |
Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м²/мес.
Новини · Добрич
Последните заглавия. Всеки линк води към оригиналната статия.
- Сделките с имоти в Добрич се свиват с 27%, в Балчик спадът е близо 29%Про Нюз Добрич · 2026-10-08
- Актуализация на Програмата за общинските имоти заради искане за терен за нов приют за кучета, одобриха общинските съветници в МездраПро Нюз Добрич · 2026-09-22
- МБАЛ-Добрич обявява повторен търг на 25.09.2026 г. за отдаване под наем на помещения и площи от недвижими имоти, собственост на „МБАЛ-Добрич“ АД, които не са отдадени при проведения на 11.09.2026 г. явен търгБТА · 2026-09-14
- Посланикът на САЩ в Израел осъди като "акт на терор" блокирането на жилища на палестинци от еврейски заселници на Западния брягПро Нюз Добрич · 2026-08-30
- Общинските съветници в Долна Митрополия ще гласуват актуализация на базисните наемни цени за общински имотиПро Нюз Добрич · 2026-08-28
- Общинският съвет във Ветово гласува за допълнително финансиране за маломерни паралелки, подкрепа за спортни клубове и разпореждане с имотиПро Нюз Добрич · 2026-08-28
- ФНА: Филипински сенатор предложи предоставяне на безплатни жилища на семейства с ниски доходиПро Нюз Добрич · 2026-08-28
- АПА: Български гражданин е задържан за кражби с взлом от жилища в Долна АвстрияПро Нюз Добрич · 2026-08-27
- Общинският съвет в Мездра взе решения за общински имоти, финанси и инфраструктурни проверкиПро Нюз Добрич · 2026-08-27
- Общински съвет - Стара Загора одобри продажба чрез публичен търг на имоти в 15 населени места в общинатаПро Нюз Добрич · 2026-08-25
От блога
Пазарът в Добрич 2026: 920 €/м², наеми и срок на продажба
Добрич 2026: средно 920 €/м² (+5,4%), наем 5,2 €/м², доходност около 6,8%. Квартали, проверки преди покупка и вноска за 55 м².
Сравнете Добрич с друг град
Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Наем Добрич: 5,2 €/м² на месец.
- Добрич или СофияСофия: 12,5 €/м² на месец
- Добрич или ПловдивПловдив: 9,2 €/м² на месец
- Добрич или ВарнаВарна: 9,8 €/м² на месец
- Добрич или БургасБургас: 8,5 €/м² на месец
- Добрич или РусеРусе: 6,4 €/м² на месец
- Добрич или Стара ЗагораСтара Загора: 6,8 €/м² на месец
- Добрич или ПлевенПлевен: 5,5 €/м² на месец
- Добрич или СливенСливен: 5,0 €/м² на месец
- Добрич или ШуменШумен: 4,9 €/м² на месец